Local Comercial de 184 m2 en esquina de Sáenz Peña - Callao

📍 Primer piso comercial de 184 m² en esquina estratégica del Callao histórico.

Un espacio donde la visibilidad y el flujo constante permiten que las marcas consoliden presencia desde el primer día.

📌 Av. Sáenz Peña con Washington

Una intersección clave entre el puerto, el aeropuerto y la zona administrativa más activa del Callao.

👁️‍🗨️ Doble fachada + alto tránsito peatonal y vehicular: 

tu marca visible desde dos avenidas y en un entorno con movimiento real todos los días.

🔥 Ideal para marcas con operación seria y alto volumen:

• Restaurantes, pizzerías y pollerías• Retail de conveniencia / autoservicios 🛒

• Casas de apuestas

• Centros médicos, laboratorios y ópticas 🏥

• Academias e institutos

• Oficinas de atención al público

• Servicios logísticos con counter 🚚

🔹 Atributos que marcan diferencia:

• 184 m² de primer piso 100% aprovechables

• Altura libre de 3.20 m (ideal para branding y divisiones)

• Trifásica, dos accesos y cortinas metálicas

• A 5 min del puerto y 15 min del aeropuerto ✈️

• Entorno institucional y comercial consolidado (SUNARP, bancos, notarías)

• Zona en revitalización

• Esquina con impacto visual desde dos frentes

💵 Alquiler mensual: USD 2,500

Contrato mínimo 3 años. Negociación según marca.

Si tu empresa necesita un local con visibilidad, conectividad y capacidad para operar con alto flujo, este espacio ofrece condiciones reales para crecer sin improvisaciones.

📞 #MejorllamaAVeroBouroncle y descubre cómo una decisión bien asesorada puede marcar la diferencia.

Agente Inmobiliario – PN 14128

📱 983 336 924

🌐 www.verobouroncle.com